Forum Wspólnoty Mieszkaniowej Słoneckiego 4 w Krakowie

MadCow · Wysłany: Czw 14:47, 31 Mar 2011 Temat postu: Zebranie Wspólnoty

Wczoraj odbyło się zebranie wspólnoty, w skrócie co było:

- poddano głosowaniu wykonany plan gospodarczy za 2010
- podano głosowaniu plan na rok 2011
- podano głosowaniu zmianę w radzie mieszkańców
- podano głosowaniu pomysł na rozpoznanie możliwości oraz wykonanie modyfikacji bram garażowych (głównych) tak aby dało się je otworzyć w przypadku braku prądu (prawdopodobnie jakaś modyfikacja która umożliwia otwarcie bramy poprzez kręcenie korbą)
- poddano głosowaniu sugerowanie podwyżki opłat za zimna wodę ( i chyba coś jeszcze)
- poddano głosowaniu możliwość naliczania odsetek dla osób z dużymi zaległościami płatniczymi na rzecz wspólnoty

- poddano głosowaniu propozycję ze strony wspólnoty z ul.Słoneckiego 6 dotyczącej opłat za użytkowanie terenu pod ogrodzeniem

W trakcie "żarliwej" dyskusji omówiono:
- czystości oraz jakości sprzątania
- największe zaległości płatnicze członków wspólnoty wobec wspólnoty
- sprawę wymiany wodomierzy i liczników ciepła ( jedna z osób sugerowała iż opłata za wymianę była znacząco zawyżona)
- sprawę wymiany detektorów CO2 w PZ ( garaż poziom -2)
- sprawę instalacji monitoringu ( odbyło się głosowanie rozpoznawcze dotyczące akceptowanej opłaty miesięcznej. Rozważane są dwie możliwości , pierwsza to płatność zostaje wyliczona na podstawie metrażu mieszkania, druga to płatność jest równa dla każdego mieszkania)
dodatkowo aby uprościć sprawę rozważana jest wstępnie instalacja na terenie wspólnoty ( nie są uwzględniane garaże)
- rozpoczęcie prac na terenie tarasu "zielonego"
- postęp rozmów z firmą Mirabud dotycząca zgłoszonych usterek czy też zaniedbań z ich strony
- bieżące sprawy

W trakcie rozmów na zakończenie zebrania poruszono też :
- problem gołębi i ich odchodów (głownie mieszkanie 53) oraz w jaki sposób można by próbować to rozwiązać
- ewentualnych nadpłat i ich zwrotów
- ustawy dotyczącej sposobu rozliczania płatności za ogrzewanie dla części wspólnej
- zmiany kodów dostępu dla niektórych mieszkańców oraz zarządcy
- sprawy indywidualnych członków

Zasmuca fakt znikomej obecności na zebraniu naszych członków oraz wychodnia z zebrania ( z drugiej strony nie można się temu dziwić patrząc na sposób oraz poziom dyskusji)

Pozwolę sobie przypomnieć iż:
- wszystkie dokumenty dotyczące wymiany liczników znajdują się u zarządcy
- wszystkie dokumenty dotyczące wymiany czujników CO2 znajdują się u zarządcy
Spawy związane z opisem pozycji z wykonanego planu powinny być ( wg. piszącego te słowa) wyjaśnione wcześniej lub zgłoszone przed jako pozycje do wyjaśnienia przez zarządce.

Ze spraw które w dalszym ciągu pozostają do wyjaśnienia lub znalezienia rozwiązania to sprawa osób niszczących klatki oraz otoczenie naszych budynków.

Pozdrawiam.
M